文明社區(qū)位于黃圃鎮(zhèn)中心區(qū)，是黃圃鎮(zhèn)商住中心、行政中心所在地，轄區(qū)面積1.8平方公里，戶籍人口6054人，轄20個居民小組，其中13個有經(jīng)濟實體，外來人口約7000人。上世紀90年代初文明社區(qū)大面積征地，現(xiàn)時僅小部分土地由農民種植葉面蔬菜，大部分的農民已洗腳上田，勞動力已向二、三產(chǎn)業(yè)轉移，外出務工、個體經(jīng)營、物業(yè)出租以及集體分紅，構成了農民的主要經(jīng)濟收入。社區(qū)集體則以出租土地、廠房、商鋪為主要經(jīng)濟收入，2013年社區(qū)集體經(jīng)濟總收入684萬。先后獲得廣東省“文明社區(qū)”、廣東省“六好平安和諧社區(qū)”、廣東省體育示范社區(qū)等光榮稱號。
文明社區(qū)“兩委”干部團結一致，大力發(fā)展集體經(jīng)濟。針對文明社區(qū)的實際情況，制訂了“充分發(fā)揮地利優(yōu)勢，合理利用僅有的土地資源，通過升級改造，使土地和物業(yè)的價值發(fā)揮到最大”的經(jīng)濟發(fā)展思路，以此為指導思想，結合社區(qū)的實際情況,提出了以提升“原津津海鮮酒樓”、“金城車行”等土地價值的發(fā)展方案，以此作為發(fā)展壯大集體經(jīng)濟的突破口,使年集體經(jīng)濟總收入突破1000萬,并力爭在任屆內實現(xiàn)改造目標。