德東中小項目區(qū)位于陵縣邊臨鎮(zhèn)西部省道314北側(cè)、西與德州市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)接壤，距離德州市區(qū)5公里，東距邊臨鎮(zhèn)駐地4公里。用地緊鄰314省道，西距京福高速公路4公里，規(guī)劃的-鐵路站場0.3公里，地理位置優(yōu)越。
該區(qū)域用地東西長960-1020米、南北寬871米，用地面積96公頃，現(xiàn)狀用地為鎮(zhèn)屬工業(yè)存量用地。
規(guī)劃緊緊圍繞德州市開發(fā)區(qū)大工業(yè)群、大經(jīng)濟圈為依托，以德州市總體規(guī)劃綱要（2004-2020）、陵縣城市總體規(guī)劃（2004-2020）、邊臨鎮(zhèn)總體規(guī)劃（1999-2010）及有關(guān)規(guī)劃編制辦法為依據(jù)，結(jié)合本地實際情況制定。
規(guī)劃擬訂該項目區(qū)以工業(yè)項目為主，適當搭配服務于工業(yè)發(fā)展的行政辦公、商業(yè)服務業(yè)、居住、研發(fā)物流和公共綠地，形成良好的區(qū)域環(huán)境景觀。注重與上一層次規(guī)劃的銜接，在道路、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與用地布局上力求長遠與現(xiàn)實相結(jié)合，以利形成良好的局面。
規(guī)劃道路分為3個等級，德寧路、趙虎路為主干道，紅線寬度為50米，每側(cè)保留適當?shù)木G化林帶；次干道3條，紅線寬度15-20米，每側(cè)保留5米綠化帶、支路紅線10米左右。道路油面可分期建設(shè)，但寬度不宜縮減。
規(guī)劃德寧路每側(cè)保留50米寬綠化林帶，楊家干渠每側(cè)保留30米寬綠化林帶，東西干渠每側(cè)保留15米寬綠化林帶，利用窯廠亂掘地建設(shè)中心公園。.