浙江省金華市婺城區(qū)白龍橋鎮(zhèn)葉店社區(qū)概況

葉店村位于金華市區(qū)西南，是婺城新城區(qū)及浙中重鎮(zhèn)白龍橋鎮(zhèn)政府所在地，屬文化、政治、經(jīng)濟(jì)交流中心。村處“玉山拱南，金河橫北，東臨馬海（畈），西繞龍溪（白沙溪）”的沖擊平原，聚落呈塊狀分布，330國(guó)道與03省道繞村而過(guò)。村域面積2.7平方公里，全村635戶，總?cè)丝?668人，其中：55歲以上老人360人，未成年人209人，在外讀書（高中大學(xué)生）60人，務(wù)工人員502人，經(jīng)商人員225人。村所有耕地都已被征用，村民通過(guò)各類技術(shù)培訓(xùn)，選擇不同的就業(yè)門路，從事第二、三產(chǎn)業(yè)，人均年收入達(dá)萬(wàn)元以上，農(nóng)村居民養(yǎng)老保險(xiǎn)和農(nóng)村居民醫(yī)療保險(xiǎn)參保率100%。2010年村集體固定資產(chǎn)5420萬(wàn)元，固定收入90余萬(wàn)元。先后被評(píng)為全國(guó)人口和計(jì)劃生育基層群眾自治示范村居、全國(guó)計(jì)劃生育協(xié)會(huì)先進(jìn)單位、全國(guó)婦聯(lián)基層組織建設(shè)示范村、浙江省文明村、浙江省綠化示范村、浙江省農(nóng)村黨風(fēng)廉政建設(shè)示范村、浙江省民主法制村、浙江省“平安家庭”創(chuàng)建活動(dòng)示范社區(qū)（村）等多項(xiàng)榮譽(yù)。村現(xiàn)在干部8人，黨支部、村委會(huì)、經(jīng)濟(jì)合作社、社區(qū)服務(wù)中心，四塊牌子，一套班子，領(lǐng)導(dǎo)全村發(fā)家致富，建設(shè)新農(nóng)村，跨步奔小康。

葉店是個(gè)典型的江南小村，葉店人始終堅(jiān)持社會(huì)主義原則，努力發(fā)揚(yáng)艱苦奮斗，團(tuán)結(jié)奮斗的精神，走共同富裕之路。改革開(kāi)放初期，葉店老一輩村干部高瞻遠(yuǎn)矚，無(wú)償出讓土地，引進(jìn)了醫(yī)院、供銷社、電信營(yíng)業(yè)廳、銀行等家單位，為葉店的繁榮發(fā)展打下了基礎(chǔ)。葉店村集體早期通過(guò)村辦企業(yè)（金華縣溶解乙炔廠）、停車場(chǎng)、旅館等，為村集體攢下了第一桶金。1999年葉兆寅擔(dān)任葉店村黨支部書記，他利用村里地理環(huán)境優(yōu)勢(shì)，多方籌集資金，將原先公路邊破舊的倉(cāng)庫(kù)改建成玉山大樓，葉店大樓，引來(lái)眾多商家入住其中，投資近三百余萬(wàn)元在集鎮(zhèn)繁華地段修建多處店鋪、商品房，大大發(fā)展了集體經(jīng)濟(jì)。葉店村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展從此進(jìn)入了快車道，截止2008年葉店村已投入630多萬(wàn)元資金建立5棟商鋪大樓，每年僅租金收入達(dá)80余萬(wàn)元，并且逐年遞增。

“農(nóng)戶把自己的舊房拆除，空出來(lái)的土地進(jìn)行集中建設(shè)，用來(lái)造多層住宅。建設(shè)完成后，村民們不僅能住進(jìn)全新的高檔住宅，還能出租剩余的房間收取豐厚的租金。”從規(guī)劃進(jìn)行舊村改造之初葉兆寅便這樣設(shè)想，“因?yàn)槿~店村是集鎮(zhèn)所在地，機(jī)關(guān)單位多，工業(yè)企業(yè)多，外來(lái)打工者也多，比較適合發(fā)展物業(yè)經(jīng)濟(jì)。出租帶來(lái)的收益，眾口難調(diào)的舊村改造，在我們村取得了村民的一致同意�！彪S即葉店村舊村改造工作便轟轟烈烈開(kāi)展了起來(lái)。

2005年經(jīng)多次現(xiàn)場(chǎng)踏勘和方案討論，葉店村村委出臺(tái)了本村舊村改造建設(shè)規(guī)劃。規(guī)劃以注重地方特色、尊重本村居民的生活習(xí)慣及提高土地利用率為重點(diǎn)，為葉店村創(chuàng)造一個(gè)環(huán)境宜人，富有活力和展現(xiàn)葉店村特色的綠色生態(tài)家園。

《葉店村舊村改造實(shí)施細(xì)則》于2006年6月3日召開(kāi)的村民代表大會(huì)一致通過(guò)，舊村改造正式開(kāi)始。在舊村改造過(guò)程中，村兩委從科學(xué)規(guī)劃的角度出發(fā)，堅(jiān)持符合國(guó)家法律與政策的精神，充分研究相關(guān)法律文件；從和諧發(fā)展的角度出發(fā)，積極借鑒外地成功經(jīng)驗(yàn)，堅(jiān)持群眾路線，做到了舊村改造民主決策；從合情合理的角度出發(fā)，《葉店村舊村改造實(shí)施細(xì)則》一共十九條，一條扣一條，嚴(yán)格執(zhí)行一戶一宅，拆舊建新，先拆先挑，杜絕“一戶多宅、一宅多基”現(xiàn)象，提高了土地集約利用率，保證了公開(kāi)性和公平性；最后是道路硬化、亮化、綠化、通電、排污、通水等各項(xiàng)配套設(shè)施同時(shí)跟上，在一定程度上推動(dòng)了舊村改造的進(jìn)程。截止目前，葉店村舊村改造拆除舊房面積25912M2，拆除農(nóng)戶288戶，新建農(nóng)房面積21810M2，新建農(nóng)戶251戶，已完成舊村改造的95%。

“住著高樓收租金”是目前葉店人幸福生活的一個(gè)縮影。通過(guò)舊村改造，葉店村發(fā)生了翻天覆地的變化：一是村莊變新顏。過(guò)去的矮房、平房、泥土房變成了水電設(shè)施配套齊全的小別墅，村內(nèi)娛樂(lè)休閑廣場(chǎng)、體育健身設(shè)施配套齊全；二是村民變富。村民每年僅通過(guò)房屋出租的收入就達(dá)上萬(wàn)元，同時(shí)一些小型加工企業(yè)不斷入駐葉店村，不但為葉店村引來(lái)了商機(jī)，同是也提高了村民的就業(yè)率；三是道路變寬。過(guò)去的泥路、小道，已經(jīng)全部脫胎換骨，變成平坦、寬闊的水泥路。將集鎮(zhèn)主干道長(zhǎng)安街、府臨街改造拓寬成長(zhǎng)600米，寬16米的通衢大道，有效改善了村民的出行條件；四是環(huán)境變美。道路兩邊綠樹(shù)成蔭，休閑廣場(chǎng)鳥(niǎo)語(yǔ)花香。

葉店村兩委的工作目標(biāo)就是提高村民幸福指數(shù)，使村民不僅有充實(shí)的物質(zhì)基礎(chǔ)，還能生活在愉悅的氛圍中�；谶@個(gè)理念，村兩委把整治臟、亂、差，改變生活環(huán)境與提高村民素質(zhì)，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化作為村黨支部遵循的原則，建造和購(gòu)置10多個(gè)垃圾箱，并指定專人每月定期清理，使得村容村貌煥然一新；出資邀請(qǐng)金華市青年婺劇團(tuán)為村民演出，豐富村民業(yè)余生活；投資八十萬(wàn)元新建白龍橋小廣場(chǎng)、前街廣場(chǎng)兩個(gè)廣場(chǎng)；投資五十余萬(wàn)元改建老年活動(dòng)室；投資160余萬(wàn)元新建集辦公、青少年培訓(xùn)中心、婦聯(lián)活動(dòng)室，影視廳，圖書室于一體的中心樓，使得村民有了休閑娛樂(lè)的好去處；由村里出資為全體村民辦理了新型農(nóng)村合作醫(yī)療保險(xiǎn)；此外，還于去年實(shí)施了農(nóng)村最低生活保障制度，為有困難的村民提供救助。

如今，葉店村發(fā)展成了“老有所養(yǎng)、壯有所為、少有所教、困有所濟(jì)、病有所醫(yī)”的溫馨家園。據(jù)統(tǒng)計(jì)，從2000到現(xiàn)在，葉店村村民犯罪率為零，村民上訴率為零，社會(huì)風(fēng)氣煥然一新。

天道酬勤！葉店村兩委在設(shè)計(jì)好的宏偉藍(lán)圖上，揮灑著智慧，拋灑著青春，邁著堅(jiān)實(shí)的步伐，舉全村之力，構(gòu)建了葉店村和諧幸福大道。